Myytävät asunnot Ilomantsi – vertailu ja hintaopas
Jos haaveilet edullisesta omakotitalosta tai rauhallisesta rivitaloasunnosta, Ilomantsi saattaa yllättää. Tässä katsauksessa vertaillaan myytäviä asuntoja Oikotien, Etuoven ja Tori.fi:n kautta – sekä annetaan käytännön vinkkejä ostajalle ja vuokralaiselle, jotta löydät juuri oikean kodin.
Oikotie: myytävät asunnot Ilomantsissa: 62 kpl ·
Etuovi: myytävät asunnot Ilomantsissa: 28 kpl ·
Oikotie: vuokra-asunnot Ilomantsissa: 12 kpl ·
Vuokraovi: vuokra-asunnot Ilomantsissa: 6 kpl
Pikakatsaus
- Oikotie listaa 62 myytävää asuntoa Ilomantsissa (Oikotie Asunnot (Suomen suurin asuntopalvelu))
- Etuovi listaa 28 myytävää asuntoa Ilomantsissa (Etuovi.com (valtakunnallinen kiinteistöportaali))
- Asuntomaatti arvioi Ilomantsin keskustan neliöhinnaksi 296 €/m² Tilastokeskuksen 2025 aineistosta (Asuntomaatti (hinta-arvio, Tilastokeskus-pohjainen))
- Tuleva hintakehitys Ilomantsin asuntomarkkinoilla
- Tarkka määrä myymättömiä asuntoja vs. myynnissä olevat
- Yksityisten myyjien osuus Tori.fi:ssä vaihtelee
- Ei viimeaikaisia suuria muutoksia Ilomantsin asuntotarjonnassa (Asuntomaatti)
- Asuntomaatin tiedot päivitetty 2026-07-05 (Asuntomaatti)
- Vertaile Oikotie, Etuovi, Tori.fi ja Vuokraovi löytääksesi parhaan kohteen
- Ota yhteyttä paikallisiin välittäjiin, kuten Ahvalo Oy LKV
Viisi keskeistä tunnuslukua kiteyttävät Ilomantsin asuntotarjonnan tällä hetkellä:
| Tieto | Arvo |
|---|---|
| Oikotie myytävät asunnot | 62 kpl |
| Etuovi myytävät asunnot | 28 kpl |
| Oikotie vuokra-asunnot | 12 kpl |
| Vuokraovi vuokra-asunnot | 6 kpl |
| Esimerkkivuokra (Kappalaisentie 2) | 900 €/kk, 280 m² |
Mitkä asunnot ovat myytävänä Ilomantsissa?
Oikotien myytävät asunnot
- Oikotien hakutulos 5.8.2026 näyttää 62 kohdetta Ilomantsissa (Oikotie Asunnot (Suomen suurin asuntopalvelu)).
- Esimerkkinä rivitaloasunto (kohde 21087815) velattomalla hinnalla 19 500 €, neliöhinta 325 €/m² (Oikotie Asunnot).
- Omakotitalo (kohde 22500527) myynnissä 9 500 €, 100 m² (Oikotie Asunnot).
Etuoven myytävät asunnot
- Etuovi listasi 28 kohdetta 29.11.2024 (Etuovi.com (valtakunnallinen kiinteistöportaali)).
- Rivitalokohteet 12 000 € – 80 000 € hintahaarukassa (Etuovi.com).
- Etuovin loma-asunnot Ilomantsissa maksavat noin 30 000 € – 250 000 € (Etuovi.com).
Tori.fi:n myytävät asunnot
- Tori.fi tarjoaa yksityisten myyjien ilmoituksia, joissa hinnat voivat olla edullisempia. Suodatusvaihtoehdot ovat suppeammat kuin suurilla portaaleilla.
Myytävät loma-asunnot Ilomantsissa
- Etuovessa loma-asuntotarjonta eroaa selvästi perusasunnoista: hinnat nousevat 30 000 € – 250 000 € (Etuovi.com).
Yhteenveto: Ilomantsin asuntomarkkinat ovat poikkeuksellisen edulliset suomalaisessa mittakaavassa. Ostajalle, joka etsii omakotitaloa alle 100 000 €, Ilomantsi on varteenotettava vaihtoehto. Loma-asunnoissa hintahaitari on laajempi, ja ne vaativat tarkempaa vertailua.
Implikaatio: edullinen hintataso tekee Ilomantsista poikkeuksen, mutta loma-asunnoissa ostajan on syytä vertailla tarkemmin.
Mitä vuokra-asuntoja Ilomantsissa on tarjolla?
Oikotien vuokra-asunnot
- Oikotie listaa 12 vuokra-asuntoa Ilomantsissa (Oikotie Asunnot).
Vuokraoven vuokra-asunnot
- Vuokraovi tarjoaa 6 kohdetta Ilomantsissa (Vuokraovi (vuokra-asuntojen erikoispalvelu)).
Vuokra-asuntojen hintataso Ilomantsissa
- Esimerkki: omakotitalo osoitteessa Kappalaisentie 2, 280 m², 900 €/kk (tieto peräisin palveluista).
- Vuokrahinnat ovat maltillisia verrattuna Etelä-Suomen keskuksiin.
Yhteenveto: Vuokra-asuntojen määrä on pieni, ja tarjonta painottuu omakoti- ja rivitaloihin. Vuokralaisen kannattaa seurata molempia alustoja, sillä kohteet vaihtuvat hitaasti.
Kuvio: vähäinen tarjonta tarkoittaa, että vuokralaisen on oltava kärsivällinen ja seurattava molempia palveluita säännöllisesti.
Miten löydän parhaan asunnon Ilomantsista?
- Vertaa eri palveluita keskenään
- Aseta hakukriteerit oikein
- Hyödynnä paikallista tietoa
- Tarkista asunnon kunto ja sijainti
Vertaa eri palveluita
Neljä suurinta asuntoilmoituspalvelua – Oikotie, Etuovi, Tori.fi ja Vuokraovi – kattavat käytännössä koko Ilomantsin tarjonnan. Niiden vahvuudet ja heikkoudet on hyvä tuntea ennen hakua.
Neljän palvelun tarjonta Ilomantsissa, yksi vertailu:
| Palvelu | Myytävät asunnot | Vuokra-asunnot | Erityispierre |
|---|---|---|---|
| Oikotie | 62 | 12 | Eniten kohteita, kattavat suodattimet |
| Etuovi | 28 | – | Hyvä hakutyökalu, brändi luotettu |
| Tori.fi | ei tiedossa tarkkaa määrää | – | Yksityisten myyjien ilmoituksia, usein edullisia |
| Vuokraovi | – | 6 | Keskittyy vuokra-asuntoihin, tarkat tiedot |
Ostaja, joka vertailee vain yhtä palvelua, saattaa menettää parhaat kaupat. Ilomantsin pienillä markkinoilla eri alustojen tarjonta eroaa toisistaan – Tori.fi:ssä voi olla yksityisten myyntejä, joita ei löydy muualta.
Aseta hakukriteerit oikein
- Käytä samaa hakua kaikissa palveluissa: aseta hintahaarukka, huoneluku ja asuntotyyppi.
- Ilomantsissa omakotitalot ja rivitalot ovat yleisimmät tyypit. Hintaeroja voi olla jopa 10 000 € samankokoisten kohteiden välillä.
Hyödynnä paikallista tietoa
- Ilomantsin kunnan verkkosivuilta löytyy tietoa asuinalueista ja palveluista (Ilomantsin kunta (kunnan viralliset sivut)).
- Paikalliset välittäjät, kuten Ahvalo Oy LKV, tuntevat markkinat parhaiten (Ahvalo Oy LKV (paikallinen kiinteistönvälittäjä)).
Tarkista asunnon kunto ja sijainti
- Ilomantsin asunnoissa kuntoa kannattaa arvioida tarkasti – alhaiseen hintaan voi liittyä korjaustarvetta.
- Sijainti Ilomantsin sisällä vaikuttaa hintaan: keskusta on kalleinta aluetta (296 €/m²), haja-asutusalueet halvempia.
Yhteenveto: Ilomantsin asuntomarkkinat ovat pieni ja hidasliikkeinen, mutta erittäin edullinen. Ostaja, joka jaksaa vertailla neljää palvelua ja käyttää paikallista tietoa, löytää todennäköisesti hyvän kaupan. Vuokralaisen on syytä olla kärsivällinen – tarjonta on vähäistä.
Vahvistetut faktat ja avoimet kysymykset
Vahvistetut faktat
- Oikotie listaa 62 myytävää asuntoa Ilomantsissa (Oikotie Asunnot)
- Etuovi listaa 28 myytävää asuntoa (Etuovi.com)
- Oikotie listaa 12 vuokra-asuntoa (Oikotie Asunnot)
- Asuntomaatti arvioi keskustan neliöhinnaksi 296 €/m² (Asuntomaatti)
- Ahvalo Oy LKV:llä on kohteita, kuten Laavukuja 1 (95 000 €, 126/149 m²) (Ahvalo Oy LKV)
Mikä on epäselvää
- Tuleva hintakehitys Ilomantsin asuntomarkkinoilla
- Tarkka määrä myymättömiä asuntoja
- Yksityisten myyjien osuus Tori.fi:ssä
- Prian-propertyn (tier3) ilmoittamat hinnat voivat poiketa todellisesta tarjonnasta (Prian Property (kansainvälinen sivusto))
- Prian-propertyn listaamien kohteiden todellinen saatavuus ja hinta
”Ilomantsissa on edullisia omakotitaloja, kuten Laavukuja 1, joka on myynnissä 95 000 eurolla. Paikalliset välittäjät tuntevat parhaiten markkinat.”
— Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV (paikallinen välittäjä)
”Ilomantsin keskusta on Tilastokeskuksen aineiston mukaan Suomen edullisin asuinalue 296 eurolla neliöltä. Tämä tekee alueesta erityisen houkuttelevan ensiasunnon ostajille.”
— Asuntomaatti (hinta-arviopalvelu)
Yhteenveto: Ilomantsin markkinat ovat pieni mutta selkeä – hintataso on maan alhaisimpia, ja tarjonta keskittyy omakoti- ja rivitaloihin. Ostajan kannattaa käyttää aikaa eri palveluiden vertailuun ja paikallisten toimijoiden hyödyntämiseen.
Usein kysytyt kysymykset
Mikä on keskimääräinen neliöhinta Ilomantsin asunnoissa?
Asuntomaatin mukaan Ilomantsin keskustan neliöhinta on 296 €/m², perustuen Tilastokeskuksen 2025 aineistoon. Muilla alueilla hinnat voivat olla vielä alhaisempia.
Miten asuntokauppa sujuu Ilomantsissa verrattuna suurempiin kaupunkeihin?
Ilomantsissa kauppa on hitaampaa ja tarjonta pienempää, mutta hinnat ovat murto-osa Etelä-Suomen hinnoista. Ostajan kannattaa varautua pidempään myyntiaikaan.
Tarjoaako Ilomantsi hyviä loma-asuntomahdollisuuksia?
Kyllä. Etuovessa loma-asuntojen hinnat vaihtelevat noin 30 000 € – 250 000 €, ja tarjonta sisältää sekä pieniä mökkejä että suurempia vapaa-ajan asuntoja.
Miten vuokra-asuntojen hinnat vertautuvat myytäviin asuntoihin Ilomantsissa?
Vuokrahinnat ovat maltillisia, esimerkiksi 280 m²:n omakotitalo 900 €/kk. Myytävien asuntojen hinnat ovat niin alhaiset, että vuokraaminen harvoin kannattaa pitkällä tähtäimellä.
Kannattaako käyttää kiinteistönvälittäjää Ilomantsin asuntokaupassa?
Paikallinen välittäjä, kuten Ahvalo Oy LKV, tuntee markkinat ja voi auttaa löytämään kohteita, joita ei ole listattu suurilla alustoilla. Ostajalle siitä on selvää hyötyä.
Millaisia asuinalueita Ilomantsista löytyy?
Keskusta on tiiveintä aluetta, ja siellä sijaitsevat palvelut. Haja-asutusalueet tarjoavat enemmän tilaa ja yksityisyyttä, mutta pidempiä matkoja.
Onko Ilomantsin asuntomarkkinoilla kausivaihtelua?
Loma-asuntojen kysyntä on vilkkaampaa kesäkaudella, mutta perusasuntomarkkinat ovat melko vakaat ympäri vuoden.
Lisaa liittyvia artikkeleita
Tutkimus osoittaa kulutustottumusten muuttuvan nopeasti
Vuokra asunnot Laitila – kattava opas ja vertailu
Burger King Rovaniemi – aukioloajat, menu, hinnasto ja palvelut
Joken osto ja myynti Tuusula | Aukioloajat ja tiedot
F1 2026 kalenteri: kisat, sprintit ja lähetykset Suomessa
Koiran närästys oireet – tunnista ja hoida oikein | Opas
Brentford – Arsenal 2026: Otteluhistoria ja tilastot
Ilmastoinnin Täyttö Motonet Hinta – Hinnat 59–79 € + Kaasu
